Концесія станційного комплексу Львова

Перетворення Львівського вокзалу - другого за завантаженістю в країні - на сучасний мультимодальний транспортний і комерційний хаб «Ворота до ЄС» з розвитком нерухомості на ділянці 4,5 га.

Ключові напрямки проєкту

• Реставрація вокзальної будівлі (пам’ятка 1904 року, 25 292 м²)
• Торговий центр площею до 120 000 м², паркінг на 760 місць
• Редевелопмент приміського вокзалу (1 600 м²)
• Конгрес-центр, готель, офіси (2-3 етапи)

Очікувані результати проєкту

Пасажиропотік - 3,5 млн осіб (2025 р.). Будівля площею 25 292 м² потребує реставрації; ділянка 4,5 га має потенціал розвитку. 3 етапи: ~348 000 м² загальної площі, ~$272 млн.

Передумови та попередні етапи проєкту

Завершено попереднє ТЕО (найбільш підготовлений проєкт портфеля). Звіт EY (IFC/GIF, 2021) - PRA-аналіз, повна фінансова модель (DCF).

Наступні кроки

• Залучення IFC
• Оновлення даних за поточними цінами
• Підготовка концепт-ноти

Етап 1: $108 млн. Повний розвиток (3 етапи): ~$272 млн.